合同签了钱也交了装修公司却日复一日地拖延工

作者:manbet体育   |    时间:2020-06-14 15:50 53

最近几位西宁市民向栏目反映,manbet体育早在2018年7月份,他们委托“西宁九创装饰工程有限公司”负责装修自己的新房,合同签了,钱也交了,可是到了约定的竣工日期,却发现房屋不但没有完成装修,而且屋子里也是一片狼藉……

记者在李女士家看到,manbet体育房内的地板上满是零零散散的装修工具和装修材料,现场只有两位装修工人在工作。李女士和其他几位业主告诉记者,当初买了新房之后,manbet体育他们便不断接到西宁九创装饰工程有限公司打来的电话,邀请他们到该公司查看,并介绍了公司的优惠活动等情况。

李秀莲西宁市民:我是2017年的9月份买的房子,manbet体育装修公司是2018年元月份打电话,说他们是装修公司的,我之前也没接触过装修公司,manbet体育打电话说过来了解一下,他们过来人接,那就去看一下呗。进去之后,他们场地当时是挺大的一个场地,看着是很正规的一个装修公司,我觉得材料各方面也挺齐全的,然后再加上他们就是各种诱骗的方式方法,套路很多,当时我们不了解就上当受骗了,当时就签单了。

汪生莲西宁市民:当时我们也不知道我们的电话号码是谁透露的,反正天天打十几个电话骚扰的不行,就让我们一定要过去看看。我们也过去看了,他的展厅里面都是品牌的材料,他给我们说我们的房子要做成样板间,到时候拎包入住就行了,最后我们看了营业执照,装修合同的章子也是正规的。

田成莲西宁市民:像我这个房子里,光铺了30个平方的砖,装修公司就停工两个月,现在这个房子已经给我装了8个月了,我给他交了5万多块钱,现在只给我铺了个地板砖,还是铺了一半的地板砖。墙面粉刷了两遍,后面就停工了,厨房的所有的活全都是我自己做的,他只做了吊顶,厕所他只给我安了一个马桶,一个花洒,一个浴室柜。

据业主们反映,按照合同中的约定,大多数业主都付清了70%的工程款和材料款,但在装修途中,装修公司却随口加价,业主不给钱装修公司便停工。不仅如此,在双方的交涉过程中,该装修公司负责人还声称因经营不善,公司已无力继续履行合同。

李秀莲西宁市民:我的房子是106个平方的,就在朝阳西路,当时的订价是86,000,我18年的10月份我就交了2万多块钱,交了30%的首付款,去年拿到钥匙之后10月份开始装修,选完主材以后又交了34,400,目前为止我交了60,200块钱。然后10月份开始装修,到现在9个月了,我们家就做了一个防水,6万块钱做了吊顶,就做了这几项。

李秀莲西宁市民:我当时包给公司就是为了省心,我不用耽误工作,结果到现在为止,我把工作辞了,每天还得盯着他们,干活很不地道,我天天得盯着,不盯着就给你糊弄,我听盯到现在都没有,装完已经耽误了我四五个月的时间,这四五个月对我的经济损失也很大。汪生莲西宁市民:我是租房住的,已经租了两年多三年了,我也急着住房,你就给我差不多装修出来,我搬进去就行了,他装一半就停了,每天要打十几个电话要催。

汪生莲西宁市民:现在我们的意思很明确,他现在没有办法装修,没有办法继续履行合同,合同他已经违约了,约定的60天的工期,从是去年10月份到现在,现在他装了的,我给他折价,没做的你给我退钱,把我的钱给我退回来。

牛小龙西宁九创装饰工程有限公司负责人:公司的经营情况谁也不好说,今年疫情关掉多少家公司,这个谁也不好说。我公司的店面是缩小了,但合同在那儿,我公司的营业执照也在,我会去承认这些事情,而不是说这些事情我都不承认了。我认这个事情只要你房子给钥匙给我,我就按合同,去履行合同给你装修,而不是说我不给你装了。现在公司的情况,退定金什么的,有点不大现实,要求退定金的话,我这边反正有点无力,找我找不到什么结果,只能走司法程序。

王万胜青海立詹律师事务所律师:从合同反映的内容来看,他们是属于签了一个民事合同。装修公司是没有按照合同约定去履行自己的义务,可能是存在民事上的欺诈,但不构成刑事上的诈骗行为,所以业主想要通过维权的话,只能通过民事程序,包括提起诉讼等方式去维护自己的权利。

同时律师建议,业主在和装修公司签订装修合同时,一定要在支付装修款时,明确装修进度:如工程进展到某个阶段,支付相应的装修款。切记不要在工程前期或一开始,一次性将大量甚至全部的装修款支付给装修公司。在木工进场之前,最多只能支付50%的装修款,这样业主可以掌握主动权,避免出现装修公司扯皮推诿,拖延工期的情况出现。

王万胜青海立詹律师事务所律师:装修公司肯定要选正规的,具有装修资质的装修公司,业主在找装修公司之前,可以通过一个品牌,或者说通过其他客户,打听一下装修公司在履行装修合同过程中,实力怎么样?有没有履行的能力?这种情况下做一个综合的评判。另外就是在签订装修合同的过程中,也不能太着急,要把合同条款都要详细的,看清楚以后,尽量做到双方的权利有公平的前提下,再签订相应的合同。

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