manbet:裝修公司實名舉報地產商海南銀行被卷入

作者:manbet体育   |    时间:2020-04-12 04:54 57

manbet体育近日,《中國經營報》記者接到舉報材料顯示,由于海南房地產開發商——海南金凱利房地產開發有限公司(以下簡稱“金凱利地產”)與裝修公司——海南華峰聯合建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱“華峰裝飾”)在項目合同上存在糾紛官司,華峰裝飾實際控制人庫國梁以公司名義向海南銀保監局實名舉報前者存在騙貸行為。

實際上,商業銀行為了信貸資金能夠真實用于合同項目,在貸款放款方面通常采用委托支付的方式直接將資金打到產業上下游供應商賬戶中,避免貸款涉及虛假合同風險和資金挪用風險。貸款銀行對資金的流向審查是風控中的關鍵。

金凱利地產和華峰裝飾原本是地產項目開發商與裝修供應商的關系,但雙方如今卻因涉及項目事宜有所沖突。金凱利地產向法院起訴請求解除與華峰裝飾的合同關系,并返還款項。而華峰裝飾則實名舉報了金凱利公司騙貸,并將海南銀行卷入其中。

舉報材料顯示,2018年6月,金凱利地產向華峰裝飾及其他6家公司發出《金尊文府海景項目樣板房裝飾裝修工程報價要求》,前者以裝修工程項目為名招標,而華峰裝飾則是具體施工單位。在付款方式上,金凱利地產要求投標方在海南銀行文昌支行開設一般戶。

2018年8月22日,金凱利地產與華峰裝飾正式簽訂了《金尊文府海景項目裝飾裝修工程施工合同》,約定了合同總價款為1087.92萬元,項目裝修的綜合單價為1350元/平方米,其中提及合同簽訂后5個工作日支付合同暫定總價款50%工程預付款。

令華峰裝飾疑惑的是,資金剛剛入賬,金凱利地產當年8月31日即以華峰裝飾工程未進場為由,要求其將入賬資金轉入指定的賬戶中,并出具了一份《委托支付函》,其中明確轉賬的賬戶為個人賬戶,賬戶名為楊富英,開戶行為中原銀行鄭州未來路支行。

據庫國梁稱,原本希望配合甲方盡快推進工程進行,但卻很不順利,雖然公司多次口頭希望進場施工,但是均被種種原因拖延。直至2019年3月底,同樣一筆436萬元也入賬,仍被金凱利地產要求轉賬到一個指定賬戶時,華峰裝飾對此做法不解。

庫國梁告訴記者,金凱利地產稱解除合同再重新簽訂,再談進場事宜,但是公司認為解除合同對于乙方就更沒有保障了。2019年5月9日,距離招標將近過去了11個月,金凱利地產才向華峰裝飾發出了《工程進場開工通知書》,并附上了甲方聯系人電話。

2019年12月,金凱利地產向法院起訴要求華峰裝飾退場,解除工程施工合同,并賠償合同20%的違約金,并以財產保全的形式凍結了華峰裝飾的銀行賬戶。而華峰裝飾及庫國梁則向海南銀保監局實名舉報了金凱利地產騙貸。