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家裝空氣質量不達標裝修公司被判返還部分裝修

时间:2019-12-23作者:manbet体育已浏览: 173次

裝修除了美觀結實,越來越多的人認識到空氣質量的重要性。帥先生在和裝修公司簽訂合同時便約定了空氣質量必須達標。因裝修公司違約,海淀法院近日判令其返還部分裝修款3萬元,并賠償帥先生因不能入住而產生的房屋租金5600元。

帥先生說,去年7月16日,manbet体育自己委托被告裝修公司對涉案房屋進行裝修并簽訂一系列合同,其中約定:工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2010)的標準執行;室內空氣質量不合格,裝修公司應進行綜合治理,因綜合治理造成的工程延期交付視同工程延誤;室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬裝修公司責任的,帥先生有權要求裝修公司返還不達標工程涉及的工程款……

為此,帥先生提起訴訟。他認為,裝修公司拒不履行合同義務,自己有權要求解除合同。而且,由于裝修公司違約導致房屋長期無法居住,應賠償自己額外支出的房屋租金損失。由于污染原因,現有房屋不符合居住條件,需將現有裝修全部拆除,并重新進行裝修,裝修公司應賠償裝修損失。

法院審理認為,兩份檢測報告均屬于國家標準,所以裝修公司的抗辯不予采納。第一次檢測后顯示空氣質量不達標,裝修公司未依約進行綜合治理,在第二次檢測后仍顯示空氣質量不達標,所以裝修公司的行為構成違約,應承擔相應違約責任。

同時,法院認為,鑒于涉案房屋兩次檢測顯示的TVOC不達標情形并不嚴重,第二次檢測僅剩客廳和次臥的TVOC存在輕微超標情形,且帥先生家屬已于2018年11月初入住涉案房屋。因此,帥先生要求返還全部裝修費缺乏依據。



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